056 Bessenhof
. . . . . _ . . . .
Voor de gemeente Leiden heeft VLOT architecten 75 tijdelijke woningen ontworpen. De gemeente schreef in 2024 een tender uit, waarin VLOT samen met HDO groep als bouwer werd geselecteerd. De woningen zijn gebouwd op een kavel waar voorheen een brandweerkazerne stond en zijn bedoeld voor een periode van maximaal 15 jaar. De eerste 3 jaar wonen er ongeveer 150 Oekraïense ontheemden, daarna worden de woningen overgedragen aan een lokale woningcorporatie. Zo biedt het project op korte termijn opvang aan een kwetsbare groep en verlicht het op langere termijn het woningtekort in de stad.
Tijdelijk betekent niet minder. Het doel was een fijne woonomgeving, een plek waar mensen zich thuis voelen juist als ze er maar kort wonen. Een plek waar buren elkaar spreken en kinderen onbezorgd buitenspelen. Een publiek toegankelijke plek met open karakter en zonder harde afgebakende grenzen. Tijdelijke woningen van permanente kwaliteit, demontabel, bio-based, ademende gevels, nagenoeg energieneutraal en een lage CO2 footprint. Gematerialiseerd met natuurlijke, eerlijke materialen die aansluiting zoeken bij de directe omgeving. Het kleurenpalet geeft het project warmte en een zeker optimisme.
Het ontwerp bestaat uit drie bouwblokken die zich rond een groen binnengebied groeperen. Ieder bouwblok heeft een eigen fietsenstalling, wasruimte en algemene berging. Dit zorgt ervoor dat faciliteiten dichtbij zijn en er een kleinere schaalbeleving binnen het project ontstaat. De bewoners delen een centraal gelegen huiskamer in één van de bouwblokken. Er zijn drie woningtypes die bedoeld zijn voor alleenstaanden, stellen en gezinnen. Ze zijn bewust door elkaar gemengd om ontmoeting tussen verschillende bewoners te stimuleren.
De gebouwen zijn alzijdig ontworpen en ook de kopgevels zijn voorzien van gevelopeningen en geprogrammeerd. Het gevelraster op halve moduulmaat zorgt voor reliëf en verbergt de naden tussen de verschillende modules. De galerijen zijn breder dan het Bbl voorschrijft en ter plaatse van de trapopgangen zijn ruime bordessen gemaakt als gedeelde balkons. Deze worden inmiddels eigen gemaakt door de bewoners met zitjes, plantenbakken, plekken om de was te drogen of te schommelen.
Opdrachtgever Gemeente Leiden
Locatie Gooimeerlaan, Leiden
Omvang ca. 3.500 m2 bvo
Ontwerp 2024
Bouw 2025
Aannemer modulaire woningen HDO Groep B.V., Beverwijk
Constructeur Clignett constructieadvies B.V., Haarlem